第22章 細思極恐！
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兩人進去轉了一圈，小區綠化很好，不存在亂停車多的問題，一切都井然有序。
高元德卻沒有看上這裏，感覺在這裏有的不自在。
兩人繼續去其他地方看，中午也是在外面吃的飯，下午到了西四環的宏盛家園小區。
這裏是一個中檔小區，同樣，這也是高家的產業。
高進有點頭皮發麻，老爸真不愧是房爹，一上午看了四個小區了，都是自己家的。
這個宏盛小區是第五個，還是自己家的。
現在高進知道老爸為什麽那麽豪橫了！
僅僅是帝都，僅僅是自己知道的，這些產業就帶來了無窮的底氣。
自己不知道的會有多少？
細思極恐！
“老爸，那棟樓頂層不錯”高進指著前面一棟樓說了一句。
“頂層”
高元德看著說完看著這棟樓，開始搖頭。
“老爸，你聽我說完”
高進又說了一句，高元德點了點頭示意高進繼續說。
“老爸”
“這棟樓頂層這一層直接打通，面積就滿足你的需求了”
“房頂四周我們直接給安裝上擋風玻璃，然後將頂層改造成一個花園，絕對滿足老爸你曬太陽喝茶的需要”
高進說完看著高元德，轉了一個上午，已經知道高元德對住房的要求了。
第一是面積要夠大，第二是采光必須足，陽光必須能夠照射到房間內。
第三要有空地方便自己養花養魚曬太陽喝茶。
現在京城城區你已經很難找到什麽合適的房子，這個小區是自家的，改造一下頂層誰都不敢亂逼逼。
直接一句，那是房東住的，沒有租戶敢說這是什麽違章建築之類的話。
高進連說帶比劃進行了好半天，高元德明白高進的意思了，在八層樓樓頂搞這麽一個完全可行。
符合自己的要求。
“我問問，看看這棟樓樓頂住了幾戶，好不好讓他們騰出來”高元德說完就開始打電話了。
說了一會話，就掛了電話，高進拿出一根香煙遞給老爸，幫老爸點上，兩人就坐在小區的椅子上等待。
也就十幾分鐘，宏盛小區的物業經理就帶著幾個人跑過來了，其他人不認識，高元德那是必須認識的。
“高爺，我是宏盛的物業經理，我叫李華強，有什麽事情您只管吩咐”李華強很客氣的在一旁鞠躬說著。
作為德勝物業的老人，很清楚高元德才是公司真正的大boss，一言九鼎吐唾沫是根釘。
“那棟樓頂層住了幾戶”高元德很平靜的問了一句。
“高爺，那棟樓頂層住了而兩戶”
“根據總部下達的文件，頂層住戶的租金比其它層高百分之二十，今年調整了租金後，七號樓九層只剩下兩戶租戶”
李華強對小區狀況門清，沒事就查看數據各樓巡查，防止有人當二房東。
德勝物業公司對二房東打擊很嚴，對內部人員查處力度也非常嚴格，發現一起處理一起。
直接移交法務部處理，到今天為止，被起訴的內部工作人員高達兩百多人。
各個小區的物業經理一個個都比較小心謹慎，下屬出事他們是要跟著被罰款的，沒人敢大意。
“安排一下，讓那兩戶搬走，必須和平解決”
“頂層我有用，你什麽時間可以完成”
高元德問了一句，李華強立刻開始思索起這兩戶人家的資料。
“高爺，現在讓兩家搬走我們要付出不少，這兩家租戶都簽了年約，租金也是剛剛繳納沒多久”
“硬要對方搬走，根據合同我們要給予賠償的，你看...........”
李華強有點為難的看著高元德說出這番話，高元德笑著點了點頭，不錯，這個物業經理很精明。
“其他樓層頂層都已經住滿了嗎”高元德又問了一句。
“沒有”
“高爺的意思是.........”李華強已經多少猜到高元德一點意思。
“給他們換同樣是頂層的房間，房租可以適當減免一些，這點事不需要我教你了吧。”
高元德說完斜著眼睛看了一眼李華強，李華強心裏明白，高元德有點不滿意了。
“高爺放心，我現在就去跟他們交涉”李華強立刻說道。
“跟客戶好好說話，不要玩硬的的，去吧，我等你消息”高元德說完直接彈飛了手裏的煙頭。
“是，我立刻就去”
“高爺，您老是不是到辦公室喝點茶水”李華強笑著說道，高元德笑了。
“去辦正事吧，我曬曬太陽。”
高元德說完揮了揮手，李華強就不敢在多說什麽了，一揮手，帶著人離開了。
“這個物業經理有點死板”高進在一旁說了一句。
“兒子，物盡其用”
“做事死板的人自有他的用處，我對他有印象”
“公司不少小區物業經理都出現吃裏扒外自己當二房東的事情，這小子從來不做”
“跟他一批加入公司的人也就剩下他一個了”
“物業公司不需要腦袋靈活的人，腦袋靈活的人整天都在琢磨怎麽從小區手裏搞錢”
“我要的，就是他這種老老實實做事的人”
高元德笑著解釋了一番，高進慢慢的點了點頭，理解老爸的意思了。
“合適的人放在合適的位置上”
高進說了一句，高元德滿意的點了點頭，自己兒子還是很有當領導天賦的。
是個聰明的孩子。
趁著這個機會，高元德就開始滔滔不絕的講起來了，講得都是自己當年遇到的麻煩事情，詢問高進遇到這一類事情該怎麽解決。
高進說的不對，高元德立刻就指點出高進沒有考慮到的地方，失誤在什麽地方。
言傳身教，必須抓住每一個機會才行。
尤其高進打算自己創業，很有必要讓高進接受一些現實案例，好豐富高進的知識儲備。
時間不長，高元德感覺口幹，讓高進到車輛拿兩瓶水過來，再將自己剩餘的半條華子拿過來。
父子二人聊了快一個小時的時候，李華強回來了。
“高爺，已經辦妥了”
“他們直接搬到九號樓頂層同樣的房間，房租減免兩個月”
“明天一早我帶人幫著他們搬家”
李華強匯報了一下，高元德滿意的點了點頭。
“辦的不錯”
“過幾天我會帶人過來看房子，房子要好好的裝修一下，需要你們配合的，要配合好”
“這個留給你了，算你的獎勵”
高元德說完將旁邊的半條華子扔給了李華強，站起來帶著高進離開了。
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高元德卻沒有看上這裏，感覺在這裏有的不自在。
兩人繼續去其他地方看，中午也是在外面吃的飯，下午到了西四環的宏盛家園小區。
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高進有點頭皮發麻，老爸真不愧是房爹，一上午看了四個小區了，都是自己家的。
這個宏盛小區是第五個，還是自己家的。
現在高進知道老爸為什麽那麽豪橫了！
僅僅是帝都，僅僅是自己知道的，這些產業就帶來了無窮的底氣。
自己不知道的會有多少？
細思極恐！
“老爸，那棟樓頂層不錯”高進指著前面一棟樓說了一句。
“頂層”
高元德看著說完看著這棟樓，開始搖頭。
“老爸，你聽我說完”
高進又說了一句，高元德點了點頭示意高進繼續說。
“老爸”
“這棟樓頂層這一層直接打通，面積就滿足你的需求了”
“房頂四周我們直接給安裝上擋風玻璃，然後將頂層改造成一個花園，絕對滿足老爸你曬太陽喝茶的需要”
高進說完看著高元德，轉了一個上午，已經知道高元德對住房的要求了。
第一是面積要夠大，第二是采光必須足，陽光必須能夠照射到房間內。
第三要有空地方便自己養花養魚曬太陽喝茶。
現在京城城區你已經很難找到什麽合適的房子，這個小區是自家的，改造一下頂層誰都不敢亂逼逼。
直接一句，那是房東住的，沒有租戶敢說這是什麽違章建築之類的話。
高進連說帶比劃進行了好半天，高元德明白高進的意思了，在八層樓樓頂搞這麽一個完全可行。
符合自己的要求。
“我問問，看看這棟樓樓頂住了幾戶，好不好讓他們騰出來”高元德說完就開始打電話了。
說了一會話，就掛了電話，高進拿出一根香煙遞給老爸，幫老爸點上，兩人就坐在小區的椅子上等待。
也就十幾分鐘，宏盛小區的物業經理就帶著幾個人跑過來了，其他人不認識，高元德那是必須認識的。
“高爺，我是宏盛的物業經理，我叫李華強，有什麽事情您只管吩咐”李華強很客氣的在一旁鞠躬說著。
作為德勝物業的老人，很清楚高元德才是公司真正的大boss，一言九鼎吐唾沫是根釘。
“那棟樓頂層住了幾戶”高元德很平靜的問了一句。
“高爺，那棟樓頂層住了而兩戶”
“根據總部下達的文件，頂層住戶的租金比其它層高百分之二十，今年調整了租金後，七號樓九層只剩下兩戶租戶”
李華強對小區狀況門清，沒事就查看數據各樓巡查，防止有人當二房東。
德勝物業公司對二房東打擊很嚴，對內部人員查處力度也非常嚴格，發現一起處理一起。
直接移交法務部處理，到今天為止，被起訴的內部工作人員高達兩百多人。
各個小區的物業經理一個個都比較小心謹慎，下屬出事他們是要跟著被罰款的，沒人敢大意。
“安排一下，讓那兩戶搬走，必須和平解決”
“頂層我有用，你什麽時間可以完成”
高元德問了一句，李華強立刻開始思索起這兩戶人家的資料。
“高爺，現在讓兩家搬走我們要付出不少，這兩家租戶都簽了年約，租金也是剛剛繳納沒多久”
“硬要對方搬走，根據合同我們要給予賠償的，你看...........”
李華強有點為難的看著高元德說出這番話，高元德笑著點了點頭，不錯，這個物業經理很精明。
“其他樓層頂層都已經住滿了嗎”高元德又問了一句。
“沒有”
“高爺的意思是.........”李華強已經多少猜到高元德一點意思。
“給他們換同樣是頂層的房間，房租可以適當減免一些，這點事不需要我教你了吧。”
高元德說完斜著眼睛看了一眼李華強，李華強心裏明白，高元德有點不滿意了。
“高爺放心，我現在就去跟他們交涉”李華強立刻說道。
“跟客戶好好說話，不要玩硬的的，去吧，我等你消息”高元德說完直接彈飛了手裏的煙頭。
“是，我立刻就去”
“高爺，您老是不是到辦公室喝點茶水”李華強笑著說道，高元德笑了。
“去辦正事吧，我曬曬太陽。”
高元德說完揮了揮手，李華強就不敢在多說什麽了，一揮手，帶著人離開了。
“這個物業經理有點死板”高進在一旁說了一句。
“兒子，物盡其用”
“做事死板的人自有他的用處，我對他有印象”
“公司不少小區物業經理都出現吃裏扒外自己當二房東的事情，這小子從來不做”
“跟他一批加入公司的人也就剩下他一個了”
“物業公司不需要腦袋靈活的人，腦袋靈活的人整天都在琢磨怎麽從小區手裏搞錢”
“我要的，就是他這種老老實實做事的人”
高元德笑著解釋了一番，高進慢慢的點了點頭，理解老爸的意思了。
“合適的人放在合適的位置上”
高進說了一句，高元德滿意的點了點頭，自己兒子還是很有當領導天賦的。
是個聰明的孩子。
趁著這個機會，高元德就開始滔滔不絕的講起來了，講得都是自己當年遇到的麻煩事情，詢問高進遇到這一類事情該怎麽解決。
高進說的不對，高元德立刻就指點出高進沒有考慮到的地方，失誤在什麽地方。
言傳身教，必須抓住每一個機會才行。
尤其高進打算自己創業，很有必要讓高進接受一些現實案例，好豐富高進的知識儲備。
時間不長，高元德感覺口幹，讓高進到車輛拿兩瓶水過來，再將自己剩餘的半條華子拿過來。
父子二人聊了快一個小時的時候，李華強回來了。
“高爺，已經辦妥了”
“他們直接搬到九號樓頂層同樣的房間，房租減免兩個月”
“明天一早我帶人幫著他們搬家”
李華強匯報了一下，高元德滿意的點了點頭。
“辦的不錯”
“過幾天我會帶人過來看房子，房子要好好的裝修一下，需要你們配合的，要配合好”
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